WELKOM BIJ WOON-WINKEL FONDS

Woon-Winkel Fonds is speciaal ontwikkeld voor particuliere beleggers die een stabiel goed rendement willen combineren met een beperkt risico en daarmee een evenwichtige opbouw van hun vermogen willen bereiken. Het Fonds kan bogen op een succesvolle historie van 16 jaar tevreden beleggers!

Al 16 jaar de beste belegging dicht bij huis!

KENMERKEN VAN WOON-WINKEL FONDS

• Bewezen historie van 16 jaar met gemiddeld rendement van 9,7%
• Stabiel rendement uit winkels en woningen van 6%+
• Gemiddeld rendement laatste 10 jaar is 6,3%
• Ook positieve resultaten in 2008, 2009 en 2010
• Beperking van risico door:
• Uitsluitend Nederlands vastgoed, regionaal verspreid
• 71% winkels (huurpenningen), 28% woningen (verkoopresultaat) en 1% overig (garages en parkeerplaatsen)
• Groot aantal huurcontracten
• "Asset & portfoliomanagement" in eigen beheer
• Onafhankelijke bewaarder is eigenaar vastgoed namens belegger
• Huurindexatie beschermt tegen inflatie
• Jaarlijks verhandelbaar op intrinsieke waarde
• Kwalitatief hoogstaand vastgoed
• Onafhankelijk van de grillen van het beurssentiment
• Integere, transparante en cliëntgerichte bedrijfsvoering
• Minimale inleg slechts € 5.000,-
• Lage intredingskosten van 1,5%
• Defensief, degelijk, realistisch en een aantrekkelijk rendement

OPBOUW RENDEMENT

De portefeuille van circa € 81 miljoen bestaat voor 71% uit winkels, 28% uit woningen en 1% overig (garages en parkeerplaatsen). Winkels bieden een goed en stabiel direct rendement, terwijl bij het vrij van huur komen van woningen een positief verkoopresultaat kan worden behaald.

De woningen waar Woon-Winkel Fonds in belegt zitten in het betaalbare segment tot € 250.000, een segment met een goede doorstroom en dus laag risico. De portefeuille is ook regionaal goed verdeeld over Nederland en bestaat uit een groot aantal huurcontracten. Deze driedubbele spreiding geeft een stabiel en degelijk opgebouwd rendement.

TRANSPARANT

Alle kosten, de strategie en activiteiten worden vermeld in de (half) jaarverslagen, het Prospectus en de nieuwsbrieven. We proberen zo transparant mogelijk te zijn om bestaande Participanten en nieuwe beleggers optimaal te informeren zodat ze een zo goed mogelijke beslissing kunnen nemen.

Woon-Winkel Fonds doet alleen waar ze verstand van heeft: beleggen in onroerend goed. Een belegging die ook u als Participant kan volgen. Dat bedoelen we met "De beste belegging dicht bij huis!" Kortom: U en wij beleggen alleen in zaken waar we verstand van hebben!

HET JAARVERSLAG VAN WOON-WINKEL FONDS!

Download hier het nieuwe jaarverslag 2011.

Defensief, degelijk, realistisch en een aantrekkelijk rendement!

Woon-Winkel Fonds doet in tegenstelling tot sommige beleggingsfondsen, geen spectaculaire uitspraken omtrent rendement, maar streeft naar een totaal rendement van 6 - 8%. De verhandelbaarheid van participaties geschiedt op basis van intrinsieke waarde, zodat de koers niet afhankelijk is van het grillige beurssentiment! U moet zichzelf afvragen wat voor u een reëel en haalbaar rendement is tegen een aanvaardbaar risico!

MVO

Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen betekent dat naast het streven naar winst ook rekening gehouden wordt met het effect van onze activiteiten op het milieu. Zo moet iedere eigenaar van een woning of appartement, waarvan de bouwvergunning is afgegeven voor 1998, bij verkoop of verhuur een energiewijzer overleggen. Woon-Winkel Fonds heeft de eerste stap voor het labellen van haar woningen gezet door in de Verenigingen van Eigenaren te besluiten als collectief alle appartementen binnen het complex te voorzien van een Energielabel. Daarnaast hebben wij afspraken gemaakt met bouwondernemingen om zo veel mogelijk duurzame producten te gebruiken bij renovatie of onderhoud.